6  Erfolg aus Neubewertung Anlageliegenschaften

 

1. Halbjahr
2020

 

1. Halbjahr
20191

 

23.1

 

39.3

 

17.5

 

5.9

 

-12.9

 

-15.0

 

0.0

 

0.0

 

27.7

 

30.2

1 Vorjahreswerte angepasst, vgl. Ziffer 2

Die Höherbewertung der Renditeliegenschaften betrifft für CHF 3.9 Mio. Wohnliegenschaften und für CHF 19.2 Mio. Geschäfts­liegenschaften (1. Halbjahr 2019: CHF 13.6 Mio. bzw. CHF 25.7 Mio.). Bei der Tieferbewertung von Rendite­liegenschaften entfallen CHF 0.0 Mio. auf Wohn­liegenschaften und CHF 12.9 Mio. auf Geschäfts­liegenschaften (1. Halbjahr 2019: CHF 0.7 Mio. bzw. CHF 14.3 Mio.).

Die durchschnittlichen Diskontierungs­zinssätze betragen per 30. Juni 2020 für das gesamte Portfolio der Rendite­liegenschaften 3.92% (31.12.2019: 3.93%). Die durchschnit­tlichen Kapitalisierungssätze per 30. Juni 2020 betragen 3.43% (31.12.2019: 3.44%).

Als Liegenschaften­schätzer ist wie im Vorjahr die Jones Lang LaSalle AG im Auftragsverhältnis tätig.