Angaben zu den Anlageliegenschaften
Stadt Zürich | Übriger Kanton Zürich | Übrige Regionen | Total Liegenschaften | ||||||||||||||
2020* | 2019* | 2020* | 2019* | 2020* | 2019* | 2020* | 2019* | ||||||||||
Wohnliegenschaften | |||||||||||||||||
Anzahl | 6 | 6 | 11 | 11 | 4 | 4 | 21 | 21 | |||||||||
Wohnfläche | ’000 m2 | 25 | 25 | 93 | 93 | 18 | 18 | 136 | 136 | ||||||||
Leerstandsquote1 | % | 0.8 | 1.2 | 2.7 | 4.9 | 1.5 | 1.4 | 2.1 | 3.8 | ||||||||
Mietertrag | CHF Mio. | 4.6 | 4.1 | 11.1 | 10.8 | 2.5 | 2.5 | 18.3 | 17.5 | ||||||||
Liegenschaftenerfolg2 | CHF Mio. | 4.4 | 3.7 | 8.6 | 9.5 | 2.1 | 1.8 | 15.0 | 15.0 | ||||||||
Bruttorendite | % | 3.4 | 3.7 | 3.6 | 3.8 | 3.9 | 4.2 | 3.6 | 3.8 | ||||||||
Nettorendite3 | % | 3.2 | 3.3 | 2.8 | 3.3 | 3.3 | 3.1 | 3.0 | 3.3 | ||||||||
Anschaffungswert | CHF Mio. | 187.4 | 187.3 | 375.7 | 375.9 | 84.4 | 84.4 | 647.5 | 647.4 | ||||||||
Marktwert | CHF Mio. | 277.2 | 273.4 | 612.0 | 611.8 | 125.0 | 125.0 | 1 014.2 | 1 010.2 | ||||||||
Durchschnittlicher | CHF Mio. | 46.2 | 45.6 | 55.6 | 55.6 | 31.3 | 31.3 | 48.3 | 48.1 | ||||||||
Marktwertveränderung4 | CHF Mio. | 3.7 | 10.4 | 0.2 | 2.5 | 0.0 | 0.0 | 3.9 | 12.9 | ||||||||
Geschäftsliegenschaften | |||||||||||||||||
Anzahl | 19 | 19 | 15 | 15 | 9 | 9 | 43 | 43 | |||||||||
Nutzfläche | ’000 m2 | 317 | 317 | 219 | 219 | 90 | 90 | 626 | 626 | ||||||||
Leerstandsquote1 | % | 0.6 | 0.4 | 1.7 | 1.8 | 2.9 | 3.8 | 1.3 | 1.5 | ||||||||
Mietertrag | CHF Mio. | 44.4 | 44.5 | 23.9 | 26.1 | 13.5 | 14.5 | 81.8 | 85.1 | ||||||||
Liegenschaftenerfolg2 | CHF Mio. | 38.0 | 38.9 | 21.9 | 23.8 | 11.9 | 13.5 | 71.8 | 76.2 | ||||||||
Bruttorendite | % | 4.7 | 5.0 | 5.2 | 5.5 | 6.2 | 6.3 | 5.1 | 5.3 | ||||||||
Nettorendite3 | % | 4.1 | 4.4 | 4.8 | 5.0 | 5.4 | 5.9 | 4.4 | 4.8 | ||||||||
Anschaffungswert | CHF Mio. | 1 620.8 | 1 616.2 | 964.1 | 964.2 | 531.7 | 531.6 | 3 116.6 | 3 111.9 | ||||||||
Marktwert | CHF Mio. | 1 892.1 | 1 874.4 | 917.4 | 919.9 | 433.6 | 438.0 | 3 243.1 | 3 232.3 | ||||||||
Durchschnittlicher | CHF Mio. | 99.6 | 98.7 | 61.2 | 61.3 | 48.2 | 48.7 | 75.4 | 75.2 | ||||||||
Marktwertveränderung4 | CHF Mio. | 13.0 | 22.3 | –2.5 | –8.6 | –4.2 | –2.8 | 6.3 | 10.9 | ||||||||
Anlageliegenschaften im Bau | |||||||||||||||||
Anzahl | 2 | 2 | 2 | 2 | |||||||||||||
Grundstücksfläche | ’000 m2 | 9 | 9 | 9 | 9 | ||||||||||||
Anschaffungswert | CHF Mio. | 89.2 | 71.7 | 89.2 | 71.7 | ||||||||||||
Marktwert | CHF Mio. | 134.6 | 99.6 | 134.6 | 99.6 | ||||||||||||
Marktwertveränderung4 | CHF Mio. | 17.5 | 5.9 | 17.5 | 5.9 | ||||||||||||
Investitionsvolumen | CHF Mio. | 115.8 | 116.9 | 115.8 | 116.9 | ||||||||||||
* Sofern keine weiteren Angaben gemacht werden, betreffen erfolgsrechnungsbezogene Werte und Renditeangaben das erste Halbjahr,
Bestandswerte die Stichtage 30.06.2020 bzw. 31.12.2019
1 in Prozent des Soll-Mietertrags, kumuliert per Stichtag
2 Mietertrag abzüglich Liegenschaftenaufwand
3 Erfolg aus Vermietung in Prozent des fortgeführten Marktwerts am 1. Januar
4 aus Neubewertung im ersten Halbjahr 2019 bzw. 2020