Immobilien im Überblick
1. Halbjahr 2017 | 1. Halbjahr 2016 | Veränderung | ||||||
Renditeliegenschaften | ||||||||
Wohnliegenschaften | Anzahl | 20 | 20 | 0 | ||||
Geschäftsliegenschaften | Anzahl | 38 | 39 | –1 | ||||
Marktwert am Stichtag | CHF Mio. | 3 499.5 | 3 505.0 | –0.2 | ||||
Ertrag aus Vermietung | CHF Mio. | 87.5 | 86.5 | +1.2 | ||||
Leerstandsquote2 | % | 2.9 | 6.2 | –3.3 | ||||
Liegenschaftenaufwand | CHF Mio. | –11.1 | –11.5 | –3.5 | ||||
Liegenschaftenaufwand | in % des Mietertrags | 12.7 | 13.3 | –0.6 | ||||
Bruttorendite3 | % | 5.0 | 5.2 | –0.2 | ||||
Nettorendite4 | % | 4.4 | 4.3 | +0.1 | ||||
Anlageliegenschaften im Bau | ||||||||
Liegenschaften | Anzahl | 2 | 2 | 0 | ||||
Marktwert am Stichtag | CHF Mio. | 94.5 | 69.5 | +36.0 | ||||
Geschätztes Investitionsvolumen | CHF Mio. | 113.0 | 113.0 | 0.0 | ||||
Entwicklungsliegenschaften | ||||||||
Buchwert Entwicklungsreserven am Stichtag | CHF Mio. | 97.2 | 101.6 | –4.3 | ||||
Geschätztes Investitionsvolumen Entwicklungsreserven | CHF Mio. | 482.0 | 615.0 | –21.6 | ||||
Buchwert angefangene Bauten am Stichtag | CHF Mio. | 10.5 | 8.3 | +26.5 | ||||
Geschätztes Investitionsvolumen angefangene Bauten | CHF Mio. | 16.0 | 16.0 | 0.0 | ||||
Buchwert fertiggestellte Liegenschaften am Stichtag | CHF Mio. | 25.9 | 55.8 | –53.6 |
* Sofern keine weiteren Angaben gemacht werden, betreffen erfolgsrechnungsbezogene Werte das erste Halbjahr, Bestandswerte die Stichtage 30.06.2017 bzw. 31.12.2016
1 Veränderungen von Anzahl und Prozentwerten sind als absolute Differenz dargestellt
2 in Prozent des Soll-Mietertrags, kumuliert per Stichtag
3 Ertrag aus Vermietung Anlageliegenschaften in Prozent des fortgeführten Marktwerts am 1. Januar
4 Erfolg aus Vermietung Anlageliegenschaften in Prozent des fortgeführten Marktwerts am 1. Januar