Immobilien im Überblick
2016 bzw. 31.12.2016* |
| 2015 bzw. 31.12.2015* |
| Veränderung | |||
Renditeliegenschaften | |||||||
Wohnliegenschaften | Anzahl | 20 | 19 | +1 | |||
Geschäftsliegenschaften | Anzahl | 39 | 43 | –4 | |||
Marktwert am Stichtag | CHF Mio. | 3 505.0 | 3 475.3 | +0.9 | |||
Ertrag aus Vermietung | CHF Mio. | 173.3 | 174.9 | –0.9 | |||
Leerstandsquote2 | % | 5.1 | 7.5 | –2.4 | |||
Liegenschaftenaufwand | CHF Mio. | –24.4 | –31.8 | –23.3 | |||
Liegenschaftenaufwand in Prozent des Mietertrags | 14.1 | 18.2 | –4.1 | ||||
Bruttorendite3 | % | 5.1 | 5.1 | – | |||
Nettorendite4 | % | 4.4 | 4.2 | +0.2 | |||
Anlageliegenschaften im Bau | |||||||
Liegenschaften | Anzahl | 2 | 2 | – | |||
Marktwert am Stichtag | CHF Mio. | 69.5 | 49.9 | +39.3 | |||
Geschätztes Investitionsvolumen | CHF Mio. | 113.0 | 96.0 | +17.7 | |||
Entwicklungsliegenschaften | |||||||
Buchwert Entwicklungsreserven am Stichtag | CHF Mio. | 101.6 | 71.4 | +42.3 | |||
Geschätztes Investitionsvolumen Entwicklungsreserven | CHF Mio. | 615.0 | 637.0 | –3.5 | |||
Buchwert angefangene Bauten am Stichtag | CHF Mio. | 8.3 | 171.4 | –95.2 | |||
Geschätztes Investitionsvolumen angefangene Bauten | CHF Mio. | 16.0 | 268.0 | –94.0 | |||
Buchwert fertiggestellte Liegenschaften am Stichtag | CHF Mio. | 55.8 | 52.7 | +5.9 |
* Sofern keine weiteren Angaben gemacht werden, betreffen erfolgsrechnungsbezogene Werte das Geschäftsjahr,
Bestandswerte die Stichtage 31.12.2016 bzw. 31.12.2015
1 Veränderungen von Anzahl und Prozentwerten sind als absolute Differenz dargestellt
2 in Prozent des Soll-Mietertrags, kumuliert per Stichtag
3 Ertrag aus Vermietung Anlageliegenschaften in Prozent des fortgeführten Marktwerts am 1. Januar
4 Erfolg aus Vermietung Anlageliegenschaften in Prozent des fortgeführten Marktwerts am 1. Januar