6 Erfolg aus Neubewertung Anlageliegenschaften
CHF Mio. | 1. Halbjahr | 1. Halbjahr | ||
Höherbewertung Renditeliegenschaften | 23.1 | 39.3 | ||
Höherbewertung Anlageliegenschaften im Bau | 17.5 | 5.9 | ||
Tieferbewertung Renditeliegenschaften | -12.9 | -15.0 | ||
Tieferbewertung Anlageliegenschaften im Bau | 0.0 | 0.0 | ||
Erfolg aus Neubewertung Anlageliegenschaften | 27.7 | 30.2 |
1 Vorjahreswerte angepasst, vgl. Ziffer 2
Die Höherbewertung der Renditeliegenschaften betrifft für CHF 3.9 Mio. Wohnliegenschaften und für CHF 19.2 Mio. Geschäftsliegenschaften (1. Halbjahr 2019: CHF 13.6 Mio. bzw. CHF 25.7 Mio.). Bei der Tieferbewertung von Renditeliegenschaften entfallen CHF 0.0 Mio. auf Wohnliegenschaften und CHF 12.9 Mio. auf Geschäftsliegenschaften (1. Halbjahr 2019: CHF 0.7 Mio. bzw. CHF 14.3 Mio.).
Die durchschnittlichen Diskontierungszinssätze betragen per 30. Juni 2020 für das gesamte Portfolio der Renditeliegenschaften 3.92% (31.12.2019: 3.93%). Die durchschnittlichen Kapitalisierungssätze per 30. Juni 2020 betragen 3.43% (31.12.2019: 3.44%).
Als Liegenschaftenschätzer ist wie im Vorjahr die Jones Lang LaSalle AG im Auftragsverhältnis tätig.