Immobilien im Überblick
1. Halbjahr 2018 | 1. Halbjahr 2017 | Veränderung | ||||||
Renditeliegenschaften | ||||||||
Wohnliegenschaften | Anzahl | 20 | 20 | 0 | ||||
Geschäftsliegenschaften | Anzahl | 43 | 43 | 0 | ||||
Marktwert am Stichtag | CHF Mio. | 3 901.9 | 3 931.2 | –0.7 | ||||
Ertrag aus Vermietung | CHF Mio. | 97.9 | 87.5 | +11.9 | ||||
Leerstandsquote2 | % | 2.0 | 2.9 | –0.9 | ||||
Liegenschaftenaufwand | CHF Mio. | –8.9 | –11.1 | –19.8 | ||||
Liegenschaftenaufwand | in % des Mietertrags | 9.1 | 12.7 | –3.6 | ||||
Bruttorendite3 | % | 5.0 | 5.0 | 0.0 | ||||
Nettorendite4 | % | 4.5 | 4.4 | +0.1 | ||||
Anlageliegenschaften im Bau | ||||||||
Liegenschaften | Anzahl | 3 | 1 | +2 | ||||
Marktwert am Stichtag | CHF Mio. | 83.0 | 25.4 | +226.8 | ||||
Geschätztes Investitionsvolumen | CHF Mio. | 157.4 | 38.5 | +308.8 | ||||
Entwicklungsliegenschaften | ||||||||
Buchwert Entwicklungsreserven am Stichtag | CHF Mio. | 93.0 | 78.3 | +18.8 | ||||
Geschätztes Investitionsvolumen Entwicklungsreserven | CHF Mio. | 417.0 | 427.0 | –2.3 | ||||
Buchwert angefangene Bauten am Stichtag | CHF Mio. | 21.8 | 29.9 | –27.1 | ||||
Geschätztes Investitionsvolumen angefangene Bauten | CHF Mio. | 55.0 | 71.0 | –22.5 | ||||
Buchwert fertiggestellte Liegenschaften am Stichtag | CHF Mio. | 2.0 | 8.2 | –75.6 |
* Sofern keine weiteren Angaben gemacht werden, betreffen erfolgsrechnungsbezogene Werte das erste Halbjahr, Bestandswerte die Stichtage 30.06.2018 bzw. 31.12.2017
1 Veränderungen von Anzahl und Prozentwerten sind als absolute Differenz dargestellt
2 in Prozent des Soll-Mietertrags, kumuliert per Stichtag
3 Ertrag aus Vermietung Anlageliegenschaften in Prozent des fortgeführten Marktwerts am 1. Januar
4 Erfolg aus Vermietung Anlageliegenschaften in Prozent des fortgeführten Marktwerts am 1. Januar
Grafische Darstellung der Kennzahlen