CHF Mio. | Immobilien | Generalunternehmung | Total Segmente | Holding/ Eliminationen | Total | |||||
Erfolgsrechnung | ||||||||||
Betrieblicher Ertrag | 100.9 | 169.1 | 270.0 | 0.0 | 270.0 | |||||
Erfolg aus konzerninternen Dienstleistungen | –3.8 | 4.1 | 0.3 | –0.3 | 0.0 | |||||
Direkter betrieblicher Aufwand | –8.9 | –145.3 | –154.2 | 0.0 | –154.2 | |||||
Betriebsaufwand | –1.8 | –24.6 | –26.4 | –0.7 | –27.1 | |||||
Aktivierte Eigenleistungen | 0.0 | 3.4 | 3.4 | 0.0 | 3.4 | |||||
Erfolg aus Neubewertung Anlageliegenschaften | 12.9 | 0.0 | 12.9 | 0.0 | 12.9 | |||||
EBITDA | 99.3 | 6.7 | 106.0 | –1.0 | 105.0 | |||||
Abschreibungen und Wertberichtigungen | 0.0 | –0.1 | –0.1 | 0.0 | –0.1 | |||||
Betriebsergebnis (EBIT) | 99.3 | 6.6 | 105.9 | –1.0 | 104.9 | |||||
Finanzertrag | 0.9 | 0.0 | 0.9 | 0.0 | 0.9 | |||||
Finanzaufwand | –14.5 | –0.5 | –15.0 | 0.0 | –15.0 | |||||
Steueraufwand | –19.0 | –1.2 | –20.2 | –0.3 | –20.5 | |||||
Unternehmensergebnis | 66.7 | 4.9 | 71.6 | –1.3 | 70.3 | |||||
EBITDA exkl. Erfolg aus Neubewertung | 86.4 | 6.7 | 93.1 | –1.0 | 92.1 | |||||
Betriebsergebnis (EBIT) exkl. Erfolg aus Neubewertung | 86.4 | 6.6 | 93.0 | –1.0 | 92.0 | |||||
Unternehmensergebnis exkl. Neubewertungseffekt | 57.7 | 4.9 | 62.6 | –1.3 | 61.3 | |||||
Operative Marge in Prozent1 | 93.9 | 24.3 | 78.0 | 0.0 | 77.2 | |||||
Ertrag aus Vermietung und Liegenschaftenverwaltung | 100.9 | 0.0 | 100.9 | 0.0 | 100.9 | |||||
Abgewickeltes Projektvolumen Drittprojekte | 0.0 | 140.1 | 140.1 | 0.0 | 140.1 | |||||
Abgewickeltes Projektvolumen Eigenprojekte | 0.0 | 25.9 | 25.9 | 0.0 | 25.9 | |||||
Gesamtumsatz (gemäss interner Berichterstattung) | 100.9 | 166.0 | 266.9 | 0.0 | 266.9 | |||||
abzüglich Umsatz aus konzerninternen Dienstleistungen | 0.0 | –15.9 | –15.9 | 0.0 | –15.9 | |||||
Gesamtumsatz gegenüber Dritten | 100.9 | 150.1 | 251.0 | 0.0 | 251.0 | |||||
zuzüglich Überleitungsposition externe Berichterstattung | 0.0 | 17.5 | 17.5 | 0.0 | 17.5 | |||||
Diverse Erträge | 0.0 | 1.5 | 1.5 | 0.0 | 1.5 | |||||
Betrieblicher Ertrag | 100.9 | 169.1 | 270.0 | 0.0 | 270.0 | |||||
| ||||||||||
Anlagevermögen | 4 131.4 | 14.8 | 4 146.2 | 0.0 | 4 146.2 | |||||
Umlaufvermögen | 10.9 | 200.0 | 210.9 | 3.7 | 214.6 | |||||
Total Aktiven | 4 142.3 | 214.8 | 4 357.1 | 3.7 | 4 360.8 | |||||
Rückstellungen | 0.0 | 4.0 | 4.0 | 0.0 | 4.0 | |||||
Übriges Fremdkapital (exkl. Finanzierung und Steuern) | 7.5 | 54.4 | 61.9 | 99.4 | 161.3 | |||||
Finanzverbindlichkeiten | 1 796.2 | 59.6 | 1 855.8 | 0.0 | 1 855.8 | |||||
Steuerverbindlichkeiten | 202.6 | 10.9 | 213.5 | 0.7 | 214.2 | |||||
Total Fremdkapital | 2 006.3 | 128.9 | 2 135.2 | 100.1 | 2 235.3 | |||||
Total zugeordnetes Eigenkapital2 | 2 136.0 | 85.9 | 2 221.9 | –96.4 | 2 125.5 | |||||
Investitionen in Anlagevermögen | 15.0 | 0.0 | 15.0 | 0.0 | 15.0 |
1 EBIT exklusive Neubewertung in Prozent des Erfolgs aus Geschäftstätigkeit (Saldogrösse aus betrieblichem Ertrag, direktem betrieblichem Aufwand, aktivierten Eigenleistungen und Erfolg aus Verkauf Anlageliegenschaften)
2 Die Zuordnung des Eigenkapitals auf die einzelnen Segmente entspricht der internen Finanzberichterstattung, die für die Generalunternehmung eine Eigenkapitalquote von 40% festlegt; Finanz- und Steuerverbindlichkeiten werden entsprechend zugeordnet
Die Allreal-Gruppe ist nur innerhalb der Schweiz tätig. Eine geografische Segmentierung nach Umsatz und Anlagevermögen entfällt deshalb.