7 Erfolg aus Neubewertung Anlageliegenschaften
CHF Mio. | 1. Halbjahr | 1. Halbjahr | ||
Höherbewertung Renditeliegenschaften | 13.0 | 15.3 | ||
Höherbewertung Anlageliegenschaften im Bau | 7.2 | 5.3 | ||
Tieferbewertung Renditeliegenschaften | –7.3 | –10.6 | ||
Tieferbewertung Anlageliegenschaften im Bau | 0.0 | –1.3 | ||
Erfolg aus Neubewertung Anlageliegenschaften | 12.9 | 8.7 |
Die Höherbewertung der Renditeliegenschaften betrifft für CHF 1.1 Mio. Wohnliegenschaften und für CHF 11.9 Mio. Geschäftsliegenschaften (1. Halbjahr 2017: CHF 1.8 Mio. bzw. CHF 13.5 Mio.). Bei der Tieferbewertung von Renditeliegenschaften entfallen CHF 7.3 Mio. auf Geschäftsliegenschaften (1. Halbjahr 2017: CHF –10.6 Mio.).
Die durchschnittlichen Diskontierungszinssätze betragen per 30. Juni 2018 für das gesamte Portfolio der Renditeliegenschaften 4.31% (31.12.2017: 4.33%). Die durchschnittlichen Kapitalisierungssätze per 30. Juni 2018 betragen 3.82% (31.12.2017: 3.84%).
Als Liegenschaftenschätzer ist wie im Vorjahr Jones Lang LaSalle AG im Auftragsverhältnis tätig.