CHF Mio. | Immobilien | General- | Total | Holding/ | Total | |||||
Erfolgsrechnung | ||||||||||
Betrieblicher Ertrag | 89.8 | 230.4 | 320.2 | 0.0 | 320.2 | |||||
Erfolg aus konzerninternen Dienstleistungen | –2.5 | 2.8 | 0.3 | –0.3 | 0.0 | |||||
Direkter betrieblicher Aufwand | –11.1 | –197.1 | –208.2 | 0.0 | –208.2 | |||||
Betriebsaufwand | –3.7 | –25.5 | –29.2 | –1.0 | –30.2 | |||||
Aktivierte Eigenleistungen | 0.0 | 4.1 | 4.1 | 0.0 | 4.1 | |||||
Erfolg aus Verkauf Anlageliegenschaften | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | |||||
Erfolg aus Neubewertung Anlageliegenschaften | 8.7 | 0.0 | 8.7 | 0.0 | 8.7 | |||||
EBITDA | 81.2 | 14.7 | 95.9 | –1.3 | 94.6 | |||||
Abschreibungen und Wertberichtigungen | 0.0 | –0.2 | –0.2 | 0.0 | –0.2 | |||||
Betriebsergebnis (EBIT) | 81.2 | 14.5 | 95.7 | –1.3 | 94.4 | |||||
Finanzertrag | 0.9 | 0.0 | 0.9 | 0.0 | 0.9 | |||||
Finanzaufwand | –14.0 | –0.4 | –14.4 | 0.0 | –14.4 | |||||
Steueraufwand | –11.2 | –3.4 | –14.6 | –0.3 | –14.9 | |||||
Unternehmensergebnis | 56.9 | 10.7 | 67.6 | –1.6 | 66.0 | |||||
EBITDA exkl. Erfolg aus Neubewertung | 72.5 | 14.7 | 87.2 | –1.3 | 85.9 | |||||
Betriebsergebnis (EBIT) exkl. Erfolg aus Neubewertung | 72.5 | 14.5 | 87.0 | –1.3 | 85.7 | |||||
Unternehmensergebnis exkl. Neubewertungseffekt | 50.2 | 10.7 | 60.9 | –1.6 | 59.3 | |||||
Operative Marge in Prozent1 | 92.1 | 38.8 | 74.9 | 0.0 | 73.8 | |||||
Ertrag aus Vermietung und Liegenschaftenverwaltung | 89.8 | 0.0 | 89.8 | 0.0 | 89.8 | |||||
Abgewickeltes Projektvolumen Drittprojekte | 0.0 | 163.8 | 163.8 | 0.0 | 163.8 | |||||
Abgewickeltes Projektvolumen Eigenprojekte | 0.0 | 40.0 | 40.0 | 0.0 | 40.0 | |||||
Gesamtumsatz (gemäss interner Berichterstattung) | 89.8 | 203.8 | 293.6 | 0.0 | 293.6 | |||||
abzüglich Umsatz aus konzerninternen Dienstleistungen | 0.0 | –29.1 | –29.1 | 0.0 | –29.1 | |||||
Gesamtumsatz gegenüber Dritten | 89.8 | 174.7 | 264.5 | 0.0 | 264.5 | |||||
zuzüglich Überleitungsposition externe Berichterstattung | 0.0 | 54.6 | 54.6 | 0.0 | 54.6 | |||||
Diverse Erträge | 0.0 | 1.1 | 1.1 | 0.0 | 1.1 | |||||
Betrieblicher Ertrag | 89.8 | 230.4 | 320.2 | 0.0 | 320.2 | |||||
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Anlagevermögen | 3 758.0 | 2.1 | 3 760.1 | 0.0 | 3 760.1 | |||||
Umlaufvermögen | 7.9 | 229.2 | 237.2 | 0.9 | 238.1 | |||||
Total Aktiven | 3 765.9 | 231.4 | 3 997.3 | 0.9 | 3 998.2 | |||||
Rückstellungen | 0.0 | 11.9 | 11.9 | 0.0 | 11.9 | |||||
Übriges Fremdkapital (exkl. Finanzierung und Steuern) | 8.7 | 69.0 | 77.7 | 0.0 | 77.7 | |||||
Finanzverbindlichkeiten | 1 586.0 | 48.6 | 1 634.6 | 0.0 | 1 634.6 | |||||
Steuerverbindlichkeiten | 190.7 | 9.3 | 200.0 | 0.0 | 200.0 | |||||
Total Fremdkapital | 1 785.4 | 138.8 | 1 924.2 | 0.0 | 1 924.2 | |||||
Total zugeordnetes Eigenkapital2 | 1 980.5 | 92.6 | 2 073.1 | 0.9 | 2 074.0 | |||||
Investitionen in Anlagevermögen | 26.7 | 0.2 | 26.9 | 0.0 | 26.9 |
1 EBIT exklusive Neubewertung in Prozent des Erfolgs aus Geschäftstätigkeit (Saldogrösse aus betrieblichem Ertrag, direktem betrieblichem Aufwand, aktivierten Eigenleistungen und Erfolg aus Verkauf Anlageliegenschaften)
2 Die Zuordnung des Eigenkapitals auf die einzelnen Segmente entspricht der internen Finanzberichterstattung, die für die Generalunternehmung eine Eigenkapitalquote von 40% festlegt; Finanz- und Steuerverbindlichkeiten werden entsprechend zugeordnet
Die Allreal-Gruppe ist nur innerhalb der Schweiz tätig. Eine geografische Segmentierung nach Umsatz und Anlagevermögen entfällt deshalb.