7 Erfolg aus Neubewertung Anlageliegenschaften
CHF Mio. | 1. Halbjahr | 1. Halbjahr | ||
Höherbewertung Renditeliegenschaften | 15.3 | 21.6 | ||
Höherbewertung Anlageliegenschaften im Bau | 5.3 | 6.5 | ||
Tieferbewertung Renditeliegenschaften | –10.6 | –17.8 | ||
Tieferbewertung Anlageliegenschaften im Bau | –1.3 | 0.0 | ||
Erfolg aus Neubewertung Anlageliegenschaften | 8.7 | 10.3 |
Die Höherbewertung der Renditeliegenschaften betrifft für CHF 1.8 Mio. Wohnliegenschaften und für CHF 13.5 Mio. Geschäftsliegenschaften (1. Halbjahr 2016: CHF 11.4 Mio. bzw. CHF 10.2 Mio.). Bei der Tieferbewertung von Renditeliegenschaften entfallen CHF 10.6 Mio. auf Geschäftsliegenschaften (1. Halbjahr 2016: CHF –17.8 Mio.).
Die durchschnittlichen Diskontierungszinssätze betragen per 30. Juni 2017 für das gesamte Portfolio der Renditeliegenschaften 4.42% (31.12.2016: 4.43%). Die durchschnittlichen Kapitalisierungssätze per 30. Juni 2017 betragen 3.93% (31.12.2016: 3.95%).
Als Liegenschaftenschätzer ist wie im Vorjahr Jones Lang LaSalle AG im Auftragsverhältnis tätig.