Wohnliegenschaften

Wohnliegenschaften per 30. Juni 2017

 

Eigen-
tums-
verhält-
nis1

 

Erwerbs-
jahr

 

Baujahr

 

Renova-
tionen2

 

Grund-
stücks-
fläche
in m2

 

Altlasten-
verdachts-
flächen-
kataster

 

Minergie

 

Wohn-
fläche
in m2

 

1–11/2-
Zimmer-
Woh-
nungen

 

2–21/2-
Zimmer-
Woh-
nungen

 

3–31/2-
Zimmer-
Woh-
nungen

 

4–41/2-
Zimmer-
Woh-
nungen

 

≥ 5-
Zimmer-
Woh-
nungen

 

Total
Woh-
nungen

 

Übrige
Nutzung
in m2

 

Soll-
Miet-
ertrag
in CHF
Mio.
für 2017

 

Leer-
stand
in %3

 

Diskon-
tierungs-
bzw.
Kapitali-
sierungs-
satz
in %4

                                    
   

StWE6

 

2004

 

2014

   

2 651

 

nein

 

ja

 

6 087

 

0

 

17

 

27

 

6

 

1

 

51

 

0

 

2.6

 

1.3

 

3.80/3.30

   

ME5

 

2003

 

1996

   

6 970

 

nein

 

nein

 

4 670

 

5

 

7

 

15

 

17

 

4

 

48

 

1 799

 

1.4

 

1.1

 

3.90/3.40

   

AE

 

1999

 

1984

   

903

 

nein

 

nein

 

2 747

 

4

 

36

 

0

 

0

 

0

 

40

 

212

 

0.8

 

0.7

 

3.60/3.10

   

AE

 

1993

 

2013

   

4 291

 

ja

 

ja

 

4 640

 

0

 

0

 

14

 

21

 

5

 

40

 

0

 

1.6

 

3.7

 

3.80/3.30

   

AE

 

2010

 

2016

   

1610

 

nein

 

ja

 

2 333

 

0

 

3

 

16

 

3

 

1

 

23

 

1 002

 

1.3

 

7.7

 

3.80/3.30

   

AE

 

2008

 

1984

 

2017 TR

 

1 445

 

nein

 

nein

 

1 637

 

2

 

2

 

4

 

4

 

2

 

14

 

165

 

0.6

 

2.4

 

3.50/3.00

 

17 870

     

22 114

 

11

 

65

 

76

 

51

 

13

 

216

 

3 178

 

8.3

 

2.7

  
                                    
   

AE

 

2005

 

2011

   

13 901

 

nein

 

ja

 

13 299

 

0

 

27

 

62

 

38

 

10

 

137

 

350

 

3.7

 

0.2

 

3.80/3.30

   

AE

 

1999

 

1979

 

2013 GR

 

8 412

 

nein

 

nein

 

3 850

 

0

 

9

 

16

 

18

 

6

 

49

 

50

 

1.0

 

0.3

 

4.00/3.50

   

AE

 

2003

 

2008

   

23 691

 

nein

 

nein

 

14 903

 

0

 

20

 

41

 

56

 

22

 

139

 

2 392

 

3.9

 

0.4

 

4.10/3.60

   

AE

 

1999

 

1990

 

2017 TR

 

29 639

 

nein

 

nein

 

14 654

 

18

 

30

 

71

 

41

 

0

 

160

 

659

 

3.1

 

1.4

 

3.90/3.40

   

AE

 

2001

 

1992

   

3 643

 

nein

 

nein

 

2 090

 

0

 

4

 

0

 

10

 

4

 

18

 

200

 

0.5

 

0.0

 

3.90/3.40

   

AE

 

2003

 

1974

 

2006/2007 TR

 

2 028

 

nein

 

nein

 

2 479

 

0

 

17

 

17

 

0

 

0

 

34

 

9

 

0.5

 

0.4

 

4.00/3.50

   

AE

 

1999

 

1984

   

8 907

 

nein

 

nein

 

5 100

 

0

 

18

 

24

 

12

 

0

 

54

 

286

 

0.9

 

1.4

 

3.80/3.30

   

StWE6

 

2002

 

1988

   

2 543

 

nein

 

nein

 

3 332

 

0

 

0

 

24

 

16

 

0

 

40

 

354

 

0.8

 

0.7

 

3.90/3.40

   

AE

 

1999

 

1968

 

2002/2003 GR

 

20 110

 

nein

 

nein

 

12 236

 

0

 

0

 

48

 

60

 

40

 

148

 

110

 

2.4

 

0.1

 

3.90/3.40

   

AE

 

2002

 

2014

   

8 242

 

nein

 

ja

 

13 856

 

1

 

18

 

75

 

22

 

2

 

118

 

1 208

 

4.0

 

3.1

 

3.90/3.40

         

121 116

     

85 799

 

19

 

143

 

378

 

273

 

84

 

897

 

5 618

 

20.8

 

1.0

  
                                    
   

AE

 

1999

 

1989

 

2010 TR

 

6 260

 

nein

 

nein

 

4 015

 

0

 

7

 

20

 

20

 

0

 

47

 

490

 

1.0

 

1.3

 

4.10/3.60

   

AE

 

2006

 

1969

 

2009 GR

 

2 420

 

nein

 

nein

 

5 954

 

28

 

24

 

28

 

24

 

0

 

104

 

1 040

 

1.6

 

1.7

 

3.90/3.40

   

AE

 

2006

 

1995

   

2 067

 

nein

 

nein

 

3 022

 

5

 

19

 

11

 

8

 

0

 

43

 

47

 

0.9

 

3.6

 

4.00/3.50

   

AE

 

2011

 

2014

   

1 173

 

nein

 

ja

 

4 981

 

1

 

21

 

29

 

9

 

5

 

65

 

0

 

1.6

 

0.0

 

4.20/3.70

         

11 920

     

17 972

 

34

 

71

 

88

 

61

 

5

 

259

 

1 577

 

5.1

 

1.4

  
         

150 906

     

125 885

 

64

 

279

 

542

 

385

 

102

 

1 372

 

10 373

 

34.2

 

1.5

  

1 AE = Alleineigentum; ME = Miteigentum; StWE = Stockwerkeigentum

2 GR = Gesamtrenovation; TR = Teilrenovation

3 kumulierte Leerstandsquote in Prozent des Soll-Mietertrags des ersten Halbjahrs 2017

4 gemäss Bewertung per 30.06.2017 (nominelle Zinssätze)

5 60% Miteigentum Allreal

6 Stockwerkeigentum zu 100% im Eigentum von Allreal