1 Konzernstruktur und Aktionariat
1.1 Konzernstruktur
Die Allreal-Gruppe ist nur in der Schweiz tätig und besitzt per 31. Dezember 2019 nachfolgend aufgeführte Rechtsstruktur und Beteiligungsverhältnisse.
Allreal | ||||||||||||
Allreal | Allreal | Allreal | Allreal | Allreal | Apalux AG | Allreal | ||||||
Allreal | Bülachguss AG |
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Firma | Sitz | Aktienkapital | Beteiligungsquote in % | |||
Allreal Home AG | Zürich | 26.52 | 100.00 | |||
Allreal Office AG | Zürich | 150.00 | 100.00 | |||
Allreal Toni AG | Zürich | 90.00 | 100.00 | |||
Allreal Vulkan AG | Zürich | 50.00 | 100.00 | |||
Allreal West AG | Zürich | 20.00 | 100.00 | |||
Apalux AG | Zürich | 0.90 | 100.00 | |||
Allreal Finanz AG | Baar | 100.50 | 100.00 | |||
Allreal Generalunternehmung AG | Zürich | 10.00 | 100.00 | |||
Bülachguss AG | Bülach | 0.10 | 100.00 |
Bei sämtlichen Beteiligungen handelt es sich um nicht kotierte Gesellschaften, die zu 100% in den Konsolidierungskreis der Konzernrechnung miteinbezogen werden.
Im Vergleich zum Vorjahr hat sich der Konsolidierungskreis nicht verändert.
Die operative Konzernstruktur umfasst zwei Geschäftsfelder:
Geschäftsfeld Immobilien
Anlagetätigkeit in Wohn- und Geschäftsliegenschaften, darin eingeschlossen Liegenschaften mit besonderem Entwicklungspotenzial und Anlageliegenschaften im Bau. Im Weiteren werden verschiedene Immobiliendienstleistungen (Portfoliomanagement, Bewirtschaftung und Gebäudemanagement) für die eigenen Renditeliegenschaften erbracht.
Geschäftsfeld Generalunternehmung
Kombination von Entwicklung, Realisation und weiteren Dienstleistungen im Immobilienbereich (Verkauf von Wohneigentum, Beratung bei Liegenschaftengeschäften und Vertragswesen).
Die Allreal Holding AG mit Sitz in Baar ist an der SIX Swiss Exchange kotiert. Per 31. Dezember 2019 betrug die Börsenkapitalisierung CHF 3058.6 Millionen. Die Namenaktien werden am Hauptsegment gehandelt (Valor 883756, ISIN CH0008837566, Kürzel ALLN).
1.2 Bedeutende Aktionäre
Im Aktienregister der Allreal Holding AG waren per 31. Dezember folgende Aktionäre mit einer die 3-Prozent-Quote übersteigenden Beteiligung (direkt und/oder indirekt) eingetragen oder haben dies mit einer Offenlegungsmeldung der Gesellschaft mitgeteilt («Bedeutende Aktionäre»):
2019 | 2018 | |||
Helvetia Gruppe, St. Gallen1 | 10.6% | 10.6% | ||
Credit Suisse Funds AG, Zürich | >6% | >3% | ||
Mobiliar Gruppe, Bern2 | 3.5% | 3.5% | ||
Gastrosocial Pensionskasse, Aarau | 3.4% | 3.4% | ||
PKE-CPE Vorsorgestiftung, Zürich | 3.2% | 3.8% | ||
Basellandschaftliche Pensionskasse, Liestal | 3.1% | 3.1% | ||
BlackRock Inc., USA – New York | >3% | >3% | ||
Dimensional Holdings Inc., USA – Delaware | >3% | >3% |
1 haltend via 100%-Tochtergesellschaften Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Basel, Helvetia Schweizerische Versicherungsgesellschaft AG, St. Gallen, und Pensionskasse der Helvetia Versicherungen, St. Gallen
2 haltend via 100%-Tochtergesellschaften Schweizerische Mobiliar Versicherungsgesellschaft AG, Bern, Schweizerische Mobiliar Lebensversicherungs-Gesellschaft AG, Nyon, Schweizerische Mobiliar Asset Management AG, Bern, und Protekta Rechtsschutz-Versicherung AG, Bern
Für weitere Einzelheiten zur Zusammensetzung des Aktionariats vgl. Seite 149 des Geschäftsberichts.
Während des Geschäftsjahrs 2019 erfolgten zudem vier weitere Offenlegungsmeldungen von BlackRock Inc., USA – New York, da die Beteiligungsgrenze von 5 Prozent an der Allreal Holding AG über- oder unterschritten wurde.
Angaben zu diesen Aktionären sind abrufbar auf der Website der SIX Swiss Exchange, Rubrik «Bedeutende Aktionäre» (www.six-exchange-regulation.com/de/home/publications/significant-shareholders.html).
1.3 Kreuzbeteiligungen
Es bestehen keine Kreuzbeteiligungen.