Immobilien im Überblick
2018 bzw. 31.12.2018 | * | 2017 bzw. 31.12.2017 | * | Veränderung | ||||
Renditeliegenschaften | ||||||||
Wohnliegenschaften | Anzahl | 21 | 20 | +1 | ||||
Geschäftsliegenschaften | Anzahl | 44 | 43 | +1 | ||||
Marktwert am Stichtag | CHF Mio. | 4 101.8 | 3 931.2 | + 4.3 | ||||
Ertrag aus Vermietung | CHF Mio. | 194.8 | 179.2 | + 8.7 | ||||
Leerstandsquote2 | % | 2.0 | 2.6 | –0.6 | ||||
Liegenschaftenaufwand | CHF Mio. | –22.6 | –24.6 | –8.1 | ||||
Liegenschaftenaufwand | in Prozent des Mietertrags | 11.6 | 13.7 | –2.1 | ||||
Bruttorendite3 | % | 5.0 | 5.0 | – | ||||
Nettorendite4 | % | 4.4 | 4.3 | +0.1 | ||||
Anlageliegenschaften im Bau | ||||||||
Liegenschaften | Anzahl | 2 | 1 | +1 | ||||
Marktwert am Stichtag | CHF Mio. | 58.1 | 25.4 | +128.7 | ||||
Geschätztes Investitionsvolumen | CHF Mio. | 120.1 | 38.5 | +211.9 | ||||
Entwicklungsliegenschaften | ||||||||
Buchwert Entwicklungsreserven am Stichtag | CHF Mio. | 136.2 | 78.3 | +73.9 | ||||
Geschätztes Investitionsvolumen Entwicklungsreserven | CHF Mio. | 464.0 | 427.0 | +8.7 | ||||
Buchwert angefangene Bauten am Stichtag | CHF Mio. | 11.4 | 29.9 | –61.9 | ||||
Geschätztes Investitionsvolumen angefangene Bauten | CHF Mio. | 55.0 | 71.0 | –22.5 | ||||
Buchwert fertiggestellte Liegenschaften am Stichtag | CHF Mio. | 0.0 | 8.2 | –100.0 |
* Sofern keine weiteren Angaben gemacht werden, betreffen erfolgsrechnungsbezogene Werte das Geschäftsjahr,
Bestandswerte die Stichtage 31.12.2018 bzw. 31.12.2017
1 Veränderungen von Anzahl und Prozentwerten sind als absolute Differenz dargestellt
2 in Prozent des Soll-Mietertrags, kumuliert per Stichtag
3 Ertrag aus Vermietung Anlageliegenschaften in Prozent des fortgeführten Marktwerts am 1. Januar
4 Erfolg aus Vermietung Anlageliegenschaften in Prozent des fortgeführten Marktwerts am 1. Januar